A propos de ce bien
À Nancy, dans un secteur très recherché pour sa proximité directe de la Porte Désilles / Cours Leopold, venez découvrir ce charmant appartement familial, situé au deuxième étage d'une copropriété de standing.
Dès l'entrée, vous apprécierez de beaux volumes avec une hauteur sous plafond spectaculaire de plus de 3 mètres. Vous profiterez d'un triple salon-séjour en enfilade représentant plus de 75 m² de charme et baignée de lumière. Dans la continuité, vous trouverez une cuisine indépendante et un espace buanderie bien pensé.
Côté nuit, vous trouverez deux premières chambres à la taille généreuse bénéficiant d'une salle d'eau rénovée en 2023 ainsi qu'un WC indépendant.
En bonus, une suite parentale profitant d'une jolie salle de bains et un second WC indépendant pour compléter l'ensemble.
Deux caves et une mansarde sont également comprises avec l'appartement. La possibilité de récupérer un bail de stationnement dans une résidence voisine vous est également proposée.
L'appartement est en excellent état, décoré avec goût. Nous vous invitons à le visiter sans plus tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 992 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370.00 et 4610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI54012019000042182
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 200,00 m2
- Séjour : 75 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 166 € par mois
- DPE : E (277)
- GES : E (53)
À propos du prix
Prix : 580 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 992 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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