A propos de ce bien
Nancy, Cours Léopold, F5 de caractère (cheminées, moulures, parquet de chêne, etc.), traversant et lumineux, 152m2 Carrez à rénover.
2ème et avant dernier étage d'une petite copropriété au syndic bénévole.
Cet appartement se compose : d'une grande entrée avec placard, d'un salon de 32.02m2, d'un séjour de 26.66m2, d'une cuisine à refaire, de 3 belles chambres avec de grands placards, d'une salle de douche à refaire, d'un wc séparé et de nombreux rangements.
Le DPE classe le logement en D.
Belle hauteur sous plafond, belle luminosité (exposition Est-Ouest). Vue dégagée sur le Cours Léopold (pas de vis à vis) d'un coté et de l'autre sur les jardins.
Très belle entrée de copropriété. Les communs de l'immeuble sont entretenus. Possibilité de louer un grand garage de 20m2 dans la copropriété.
La taxe foncière est de 1850EUR par an et les charges de copropriété de 100EUR par mois (syndic bénévole).
Le prix de vente est de 365 000EUR Frais d'agence inclus.Les frais d'agence sont de 15 000EUR TTC soit 4.28% TTC, à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 365 000EUR.
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48
Commodités
- Appartement
- Construction : 1850
- Surface de 152,40 m2
- Séjour : 58 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Garage
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : C (152)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 365 000 €.
Honoraires : 4.29% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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