A propos de ce bien
Découvrez cet appartement duplex T5 d'exception, prêt à vous séduire ! Un écrin de vie spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Un espace généreux et lumineux : 5 pièces principales, dont une cuisine indépendante, un salon spacieux, trois chambres dont une suite parentale, un bureau et des rangements optimisés. Idéal pour les familles ou les colocataires en quête d'intimité. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle.
Une cuisine moderne et équipée : plan de travail généreux, équipements haut de gamme et éclairage soigné, pour sublimer chaque moment culinaire.
Des chambres spacieuses et bien agencées : la chambre parentale, avec placard intégré et salle de bain privative, offre une vraie parenthèse de sérénité. Les deux autres chambres conviennent aux enfants, aux invités ou à un bureau.
Un salon à vivre convivial : coin repas intégré et espace détente, coeur battant de l'appartement, parfait pour les soirées en famille ou entre amis. Finitions haut de gamme et matériaux nobles.
Une salle de bain élégante et fonctionnelle.
Des rangements astucieux : placards intégrés, dressing sur mesure et espaces de stockage optimisés, pour une vie plus organisée.
Une localisation idéale : quartier dynamique et bien desservi, environnement à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts, place Stanislas à seulement une minute à pieds.
Climatisé à l' étage pour des nuits confortables et reposantes, qui rafraichît également le bas.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pied-à-terre familial, investissement locatif rentable ou espace de vie où il fait bon vivre : cet appartement T5 au potentiel immense est un bien rare et recherché.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 378 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949.00 € et 1117.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Jimmy Claisse
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 644 286
RCP C-ST-67111287521DA
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 115,00 m2
- Séjour : 35 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 127 € par mois
- DPE : D (193)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 289 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 378 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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