A propos de ce bien
NANCY - HYPER CENTRE
Appartement de caractère au calme, a deux pas de la gare
Un emplacement privilégié, le charme de l'ancien, et un tranquillité rare en coeur de ville
Situé dans une immeuble de caractère des années 1920 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une situation particulièrement recherchée : a proximité immédiate de la Gare, tout en profitant du calme exceptionnel d'un deuxième corps de bâtiment, a l'abri de l'agitation de la rue.
L'appartement séduit des les premiers instants par ses beaux volumes et son cachet.
Il offre une agréable pièce de reception,idéale pour recevoir et profiter d'un espace de vie généreux et lumineux
La partie nuit se compose de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre selon les besoins et de 2 salles de bains
Une cuisine indépendante complète l'ensemble
Les Atouts :
- Situation en deuxième corps de bâtiment, tres au calme
- proximité immédiate de la Gare
- Double pièces de reception
- 2 chambres possibilité d'en créer une 3ème
- 2 salles de bains
- cuisine independante
- caves
- possibilité de parking
Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied a terre, ou un investissement de qualité
A découvrir sans tarder
Copropriété de 8 lots d'habitation – Charges Mensuelles : 97 €
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
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Votre conseillère : Enzine MAGINOT O6 15 O5 O4 84
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1926
- Surface de 83,30 m2
- Séjour : 34 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 97 € par mois
- DPE : D (230)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix : 210 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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