A propos de ce bien
Situé 67 avenue du Général Leclerc à Nancy, au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 appartements, découvrez cet appartement de 106 m² Carrez, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un très bon niveau de confort.
L'appartement bénéficie d'une très grande pièce de vie de plus de 60 m², véritable coeur du logement, avec une cuisine équipée de marque Schmidt ouverte sur le salon-séjour.
Les espaces intérieurs proposent :
Une très grande pièce à vivre de plus de 60 m²
Une cuisine équipée de marque Schmidt ouverte sur le salon-séjour
Deux belles chambres
Une suite parentale avec douche privative
Une seconde salle d'eau comprenant également une baignoire
Un WC indépendant
Une buanderie
Une cave
La climatisation réversible constitue un véritable atout avec cinq unités réparties dans l'appartement, permettant de profiter d'un confort agréable en toute saison.
Prestations et informations complémentaires :
106 m² Carrez
3e et dernier étage
2 chambres + 1 suite parentale
Petite copropriété de seulement 5 appartements
DPE : classe B
Climatisation réversible avec 5 unités
Cuisine équipée Schmidt
Immeuble en très bon état
Cave
Syndic professionnel : Bonnabelle
Charges annuelles : 1 415,20 €
Taxe foncière : 1 295 €
Stationnement possible à proximité : le propriétaire mettra à disposition une place de stationnement située à environ 100 mètres du logement, moyennant un loyer de 50 € par mois
Un appartement rare par ses volumes et ses prestations, offrant plus de 100 m² habitables, une pièce de vie exceptionnelle de plus de 60 m² et une excellente performance énergétique. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un appartement confortable, lumineux et parfaitement équipé à Nancy.
Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1415.20 euros. Kévin HAAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880691183 - Nancy.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1905
- Surface de 106,00 m2
- Séjour : 62 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : B (106)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 279 990 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 415 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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