A propos de ce bien
Votre agence BONNABELLE, à le plaisir de vous présenter ce nouveau bien en exclusivité.
Au coeur de la prestigieuse résidence Coeur Sainte-Catherine, découvrez ce bel appartement F3 situé au 4ème étage, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue.
Idéalement situé à Nancy, au sein d'un secteur recherché, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien. Les commerces, services et commodités sont accessibles à proximité immédiate, tandis que le tramway au pied de la résidence permet de rejoindre facilement les différents pôles de la ville. Une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie nancéienne tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel privilégié.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, desservant un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants.
Vous serez séduits par son vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, offrant un agréable espace de vie baigné de lumière. Dans son prolongement, une splendide terrasse donnant directement sur le jardin de la résidence vient compléter cet espace, offrant un cadre particulièrement agréable et verdoyant.
Un parking privatif en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien.
Un F3 alliant confort, extérieur, stationnement et qualité d'emplacement, au sein d'une résidence recherchée. À découvrir sans tarder.
Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE C indice 97 et GES C indice 17. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 se situe entre 770EUR et 1100EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Surface de 66,60 m2
- Séjour : 30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 4
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 160 € par mois
- DPE : B (97)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 250 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 46 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 873 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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