A propos de ce bien
Découvrez cet appartement T5 de 85 m² situé au 9? étage de la Tour Joffre à Nancy. Entièrement rénové en 2023 et vendu entièrement meublé, il séduira aussi bien les investisseurs que les familles à la recherche d'un bien sans travaux. Grâce à son exposition plein sud, il profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. L'appartement se compose de quatre belles chambres, d'un séjour convivial, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une salle d'eau contemporaine, de WC séparés et de nombreux rangements. Sa configuration est idéale pour une colocation de quatre personnes, avec un prix de location à 395€ par chambre dans un secteur particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements d'enseignement supérieur. Prêt à vivre ou à louer dès le premier jour, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement comme de résidence principale. Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par mois et une taxe foncière de 1 700 € par an. Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous.
Annonce rédigée par OBERHOLTZ Benjamin agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 982 010 571. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
Copropriété de 183 lots - dont 104 lots habitation.
Commodités
- Appartement
- Surface de 85,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 16
- Etage : 10
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : D (170)
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 125 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 183 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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