A propos de ce bien
NANCY – TRAM 1 LECLERC | COLOCATION 4 CHAMBRES | 83 m² | BALCON | RENTABILITÉ ATTRACTIVE
Spécial investisseur ! Découvrez cet appartement de 83 m², entièrement rénové avec goût, idéal pour un investissement locatif en colocation.
Pensé pour maximiser la rentabilité, il se compose de :
4 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative,
Une cuisine ouverte sur un séjour convivial,
Un WC indépendant,
Un balcon,
Une cave.
L'appartement a été entièrement refait à neuf et bénéficie d'un DPE classé C, un véritable atout pour la location.
Le bien est déjà loué, vous permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats.
Les + :
Secteur recherché à proximité immédiate du Tram 1 – Leclerc,
Colocation clé en main,
Aucun travaux à prévoir,
Excellente optimisation des espaces,
Belle rentabilité.
À visiter sans tarder !
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Benoît POTIER au O6 72 83 O9 O9.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 83,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 4 Salles d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Meublé
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 90 € par mois
- DPE : C (162)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 257 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 36 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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