A propos de ce bien
NANCY / ARTEM / BLANDAN /APPARTEMENT T3 / 2 CHAMBRES / BALCON / EXCLUSIVITÉ NESTENN
VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR NOTRE SITE NESTENN !
Situé dans le secteur recherché Artem / Blandan à Nancy, découvrez en exclusivité cet appartement traversant au 2e étage sur 3 d'un immeuble de caractère datant des années 1920.
Implanté dans une petite copropriété bien entretenue de seulement 5 lots d'habitation, ce bien offre un cadre de vie agréable et tout le charme de l'ancien.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, dont une en enfilade avec accès direct au balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez ses éléments d'époque : parquets d'origine, moulures, alcôves et cheminée, qui apportent du caractère et une véritable authenticité à l'ensemble.
Des travaux d'embellissement et de modernisation sont à prévoir, permettant de personnaliser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement.
Deux caves situées en sous-sol complètent ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires.
Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate du campus Artem, des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur apprécié de Nancy.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
06 99 60 72 19
a.denuccio@nestenn.com Alexandre DE NUCCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 192 264 - NANCY.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1920
- Date de disponibilité : 18/06/2026
- Surface de 69,70 m2
- Séjour : 22 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 102 € par mois
- DPE : E (263)
- GES : E (58)
À propos du prix
Prix : 149 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 226 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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