A propos de ce bien
À Nancy, dans le très recherché secteur Boudonville – Libération, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports, découvrez ce bel appartement de 4 pièces, situé au 11? étage d'une copropriété récemment rénovée et parfaitement entretenue.
Baigné de lumière grâce à sa position dominante, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée. Vous y découvrirez un spacieux séjour prolongé par un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle.
L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un couple ou un projet de télétravail. Un second balcon vient compléter les prestations du bien, apportant un véritable confort au quotidien.
Récemment rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux majeurs et permet une installation immédiate.
La copropriété, récemment réhabilitée, bénéficie d'un ascenseur, garantissant un confort d'accès appréciable au quotidien.
Alliant luminosité, vue dégagée, prestations soignées et emplacement privilégié, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
Nous vous invitons à venir le découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Vincent Magdziarek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Surface de 73,00 m2
- Séjour : 18 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 12
- Etage : 11
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 330 € par mois
- DPE : C (141)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix : 149 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 110 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 960 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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