A propos de ce bien
Situé en étage élevé (6ème) avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionnelle sur Nancy, entièrement dégagée et sans vis-à-vis. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, il offre un cadre de vie agréable où espace, calme et luminosité se conjuguent au quotidien.
L'agencement actuel propose deux belles chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Cette configuration en fait un bien particulièrement intéressant aussi bien pour une famille que pour un projet de colocation, grâce à ses volumes généreux et à sa distribution fonctionnelle.
La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine pratique favorisant les moments de partage. L'espace nuit est complété par une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, un confort très apprécié, notamment dans le cadre d'une occupation à plusieurs.
Sa situation géographique constitue un véritable atout : à proximité immédiate des facultés, établissements scolaires, commerces, services et transports en commun, l'appartement offre un quotidien facilité tout en représentant une excellente opportunité d'investissement locatif.
Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un bien à fort potentiel locatif, ce logement saura vous séduire par sa luminosité, sa vue remarquable et ses possibilités d'aménagement.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi au 07 56 42 78 04.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 71,60 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 12
- Etage : 6
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 212 € par mois
- DPE : C (164)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix : 99 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 752 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 550 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: PROCESS.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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