A propos de ce bien
Idéalement situé au sein de la résidence du Parc Sainte-Marie à Nancy, à seulement quelques pas du parc,
dans un quartier calme et verdoyant parmi les plus recherchés de la ville.
à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.
L'appartement est placé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parfaitement entretenue, il mesure 51 m2, et offre une distribution fonctionnelle et agréable.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 23 m2 baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon à l'atmosphère chaleureuse et cosy, véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine indépendante de 7 m2 permet un espace pratique et fonctionnel au quotidien.
L'espace nuit comprend une chambre lumineuse et une grande salle de bain.
Le bien dispose également d'une cave, idéale pour le rangement, et d'un chauffage individuel, qui accorde un confort appréciable et une meilleure maîtrise de la consommation énergétique. Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire.
Atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur : le bien est vendu avec une place de stationnement extérieure (dans la résidence).
Réunissant un emplacement privilégié, une belle luminosité, des prestations recherchées et un excellent confort de vie, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché nancéien
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'www.georisques.gouv.fr'
Julie Pagnotta, agent E.I
06.84.26.22.54 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 20/07/2026
- Surface de 51,00 m2
- Séjour : 23 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 207 € par mois
- DPE : E (305)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 109 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 137 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 260 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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