A propos de ce bien
Sous compromis : Idéalement situé à Nancy, à 5 min de l'hyper-centre, rue de Nabécor, juste derrière la maternité, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parc, professions de santé… et à 5 min des accès autoroutiers.
L'agence Parade et Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 de 83 m² Carrez, entièrement rénové à neuf, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété en parfait état et aux faibles charges.
Vous découvrirez :
- Une grande pièce de vie de 42 m² lumineuse,
- Une cuisine neuve toute équipée avec un espace repas supplémentaire,
- Deux belles chambres,
- Une salle d'eau moderne et épurée,
- Un WC suspendu séparé,
- Placards.
Une place de stationnement privative et une cave fermée complètent avantageusement ce bien.
Prestations qualitatives et recherchées : appartement entièrement rénové avec goût et modernité, fenêtres double vitrage PVC, absence d'anomalie gaz, absence d'anomalies électriques, DPE D, copropriété en excellent état.
Faibles charges de copropriété.
L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite.
Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1977
- Surface de 83,30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Meublé
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 90 € par mois
- DPE : D (151)
- GES : D (31)
À propos du prix
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 080 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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