A propos de ce bien
NANCY / TROIS MAISONS / RIVES DE MEURTHE / T2 DE 41,07 M² / EXCLUSIVITÉ NESTENN
VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR NOTRE SITE NESTENN !
Situé rue de Malzéville, dans le quartier Trois Maisons / Rives de Meurthe à Nancy, découvrez en exclusivité cet appartement T2 de 41,07 m², au 2e étage sur 3 d'une petite copropriété bien entretenue.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce logement offre un agencement fonctionnel et un environnement agréable, à proximité du centre-ville.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une kitchenette ouverte sur une pièce de vie située à l'arrière de l'immeuble, bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue dégagée.
L'espace nuit comprend une chambre indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Côté équipements, le tableau électrique a été refait à neuf et trois radiateurs électriques neufs ont été installés. Le logement dispose également d'un chauffage individuel électrique, d'un cumulus pour la production d'eau chaude, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants.
Son emplacement permet de profiter des commerces, services et transports en commun. Le parc de la Pépinière se situe à environ 15 minutes à pied et les bords de Meurthe à seulement 2 minutes.
Avec sa superficie de 41,07 m², sa situation géographique et ses équipements, cet appartement constitue une belle opportunité à Nancy.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
06 99 60 72 19
a.denuccio@nestenn.com (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre DE NUCCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 192 264 - NANCY.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Date de disponibilité : 09/12/2025
- Surface de 41,10 m2
- Séjour : 18 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (324)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 72 000 €.
Honoraires : 9.09% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 66000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 852 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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