A propos de ce bien
NANCY - Rue Saint Lambert / Commanderie - À louer, appartement 2 pièces style loft au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
A Nancy, à deux pas de l'avenue Foch et de la rue Poincaré, se cache un appartement au caractère singulier. Niché au 3eme et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble 19e parfaitement entretenu, il se découvre après avoir traversé une cour arborée, presque secrète, qui signe l'esprit des lieux : calme et intimité en centre-ville.
Dès l'entrée, un vaste espace de vie sous combles prend toute la lumière. Plus de 40 m² « esprit cathédrale », soulignés par la charpente apparente et les ouvertures de toit, composent une pièce conviviale avec cuisine ouverte. Idéal pour recevoir, travailler depuis chez soi ou simplement profiter du volume rare d'un loft.
La chambre, d'une trentaine de m² au sol, joue la carte du confort avec de grands rangements intégrés et une salle de bains ouverte avec baignoire. Le tout complété par un WC indépendant et un cellier sur le palier abritant une chaudière gaz (2018).
Côté localisation, que des avantages :
Gare TGV de Nancy à 10 minutes à pied
Lignes de bus au coin de la rue
Commerces (place de la Commanderie), écoles et axes autoroutiers immédiats.
Un appartement atypique, pensé pour ceux qui recherchent espace et lumière en centre-ville, avec la praticité d'un quartier parfaitement desservi.
Charges mensuelles prévisionnelles : 70 €
Fibre optique.
Une exclusivité Place Privée - L'agence des belles adresses
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Commodités
- Appartement
- Construction : 1895
- Surface de 95,30 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (321)
- GES : E (56)
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 525 €
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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