A propos de ce bien
Dans le quartier Boufflers / Preville, recherché pour ses qualités architecturales et au dernier étage d'un ancien hôtel particulier des années 1900, entièrement rénové en 2010, ouvrez les portes de ce magnifique appartement de caractère, exposé plein Sud.
L'entrée avec placard donne accès à un vaste salon-séjour de 45 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central offrant une hauteur sous-plafond de 4 mètres.
Les deux chambres profitent d'un bel espace, avec placard et stores électriques, tout comme la salle de bain de 17 m² avec baignoire, douche, buanderie et de nombreux rangements.
En mezzanine, une pièce baignée de lumière pourra être utilisée en bureau ou en chambre d'appoint.
Pour finir, vous profiterez de deux stationnements extérieurs privatifs et d'une cave.
Honoraires de 1 065 € TTC à la charge du locataire comprenant 290 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1060 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 96,90 m2
- Séjour : 45 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Parking : 2
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (179)
- GES : D (35)
À propos du loyer
Loyer 1 100 € par mois, charges comprises.
Dont : 40 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 065 € TTC, dont 290 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 060 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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