A propos de ce bien
À Muzillac, profitez d'un emplacement privilégié avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. Cette maison de plain-pied de 108 m², implantée sur une parcelle de plus de 640 m², vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état d'entretien.
Dès l'entrée, équipée de placards, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un salon-séjour avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Dans son prolongement, une spacieuse véranda de 25 m² exposée plein sud offre un espace de vie supplémentaire, baigné de lumière et agréable en toute saison.
Un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'évolution selon vos projets.
À l'extérieur, le jardin est entièrement clos et soigneusement arboré. Un abri de jardin offre un espace de stockage supplémentaire.
Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), cette maison a été parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Fonctionnelle, évolutive et idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, elle n'attend plus que ses futurs propriétaires.
À visiter sans tarder ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1976
- Date de disponibilité : 30/09/2026
- Surface de 81,00 m2
- Séjour : 26 m2
- Terrain de 640 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (206)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 274 300 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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