A propos de ce bien
En exclusivité, découvrez cette agréable villa languedocienne de plain-pied à Réals, construite en 2007.
Elle offre une lumineuse pièce de vie climatisée de 58 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse abritée et le jardin.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et WC.
Le garage carrelé bénéficie d'une belle superficie de 28m² et communique avec le jardin.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 200 m² arboré et fleuri, agrémenté d'une piscine avec abri, d'un pool house avec salle de douche, d'une buanderie et d'un espace de rangement.
Maison équipée d'une climatisation dans la pièce de vie, d'adoucisseur d'eau et de récupérateurs d'eau de pluie.
Stationnement camping car possible.
Une villa confortable à 2 pas de la rivière, idéale pour les amoureux du calme et de la nature.
Visite virtuelle disponible.
Une Exclusivité GC immobilier by Élodie Bastoul
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1084.00 € et 1466.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller GC IMMOBILIER : Elodie BASTOUL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Villa
- Construction : 2007
- Surface de 112,00 m2
- Séjour : 58 m2
- Terrain de 1 200 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 3 Salles d'eau
- 3 WC
- Piscine
- Garage
- Parking
- Copropriété : non
- DPE : B (99)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 373 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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