Vente local commercial 5 pièces 17430 - Muron

Réf. : 143R

Immeuble de centre ville à MURON, comprenant une partie commerciale, un T4 et un jardin.
Idéal pour un couple souhaitant s’installer et démarrer son activité sans attendre, cet ancien restaurant offre un cadre chaleureux et authentique, avec de beaux volumes et un vrai potentiel de développement.
Peut aussi convenir à une activité libérale ou commerciale : comptable, assureur, esthéticienne...
Un intérieur plein de charme avec sa salle de 70 m² avec pierres apparentes et cheminée, parfaite pour créer une ambiance conviviale.
Un espace extérieur avec terrasse, idéal pour les déjeuners ensoleillés, repas de groupe...
Le bien est vendu avec un appartement T4 situé à l’étage, permettant d’habiter sur place ou les convertir en bureau.
Un avantage rare pour concilier vie personnelle et projet professionnel.
Un emplacement stratégique : MURON, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et bassins d’activité :
- 10 km de Surgères
- 16 km de Rochefort
- 30 km de Saint-Jean-d’Angély
- 45 km de La Rochelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques. gouv. fr. Prix du bien : 126.600 euros HAI. Prix du bien hors honoraires : 120.000 euros. Honoraires : 6.600 euros TTC. Honoraires à la charge de : Acquéreur.
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???? Basé à ROYAN, 25 ans d'expérience
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