A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ – MURET – SECTEUR BRIOUDES
Un beau potentiel à découvrir !
Située dans le secteur recherché de Brioudes à Muret, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 114 m², implantée sur une belle parcelle de 2 847 m², entièrement clôturée et arborée, agrémentée d'une piscine à remettre en état.
La maison se compose de trois chambres, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie.
Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez de deux garages offrant de beaux espaces de stationnement et de rangement, de 50 m² et 24 m².
Un véritable atout supplémentaire : grâce à un accès indépendant sur le terrain, une division parcellaire peut être envisagée, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété offre de belles perspectives de valorisation et de multiples possibilités d'aménagement.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou pour un projet familial avec possibilité de division parcellaire !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Luc Castagnoni
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 647 162
RCP ALLIANZ IARD 606 301 65
Commodités
- Maison
- Construction : 1974
- Surface de 114,00 m2
- Terrain de 2 847 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (322)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 285 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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