A propos de ce bien
À Muret, EN EXCLUSIVITÉ, ce confortable T4 de 84,32 m² est situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 2 appartements.
Rénové en 2023, il propose une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11,47 m² avec cellier attenant, puis un séjour de 20,45 m² donnant directement sur l'extérieur. Côté nuit, trois chambres de 10 à 12 m², dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.
Le vrai plus ? L'extérieur : environ 134 m² de jardin privatif, une petite terrasse couverte et une grande terrasse découverte pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis, avec également un abri de jardin. Un espace suffisamment grand pour accueillir les repas entre amis, un espace détente, un potager, et simplement laisser les enfants jouer dehors en toute sécurité.
Côté technique, l'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, d'un chauffage et d'un chauffe-eau électriques, ainsi que de la fibre optique.
Les charges de copropriété restent particulièrement faibles couvrant l'assurance des parties communes, et aucune procédure n'est en cours.
Un appartement qui peut aussi bien convenir à une famille qu'à quelqu'un qui cherche les avantages d'une maison avec jardin, sans pour autant avoir l'entretien et les contraintes d'une maison individuelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 205 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sacha Puyssegur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883611188
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 84,30 m2
- Séjour : 20 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 17 € par mois
- DPE : D (192)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 225 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 205 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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