A propos de ce bien
À SAISIR – GRAND APPARTEMENT - 109m² – CENTRE HISTORIQUE DE LA MURE (38350)
Madame immobilier vous propose de découvrir en exclusivité, ALOIS, un grand appartement à rénover.
Implanté au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux, il développe une surface de 95 m² loi Carrez (109 m² au sol) et bénéficie d'une cave de 10 m² avec accès extérieur.
Les atouts du bien :
Grande surface offrant la possibilité d'une division optimisée ou de la création d'un spacieux T3/T4
DPE F : éligible aux dispositifs de rénovation énergétique Ma Prime Rénov (isolation, menuiseries, amélioration thermique)
Audit énergétique déjà réalisé pour des conseils personnalisés et chiffrés !
Un espace total de plus de 105m² qui offre un fort potentiel d'augmentation de valeur patrimoniale et locative après travaux.
Charme de l'ancien : bâti ancien, environnement médiéval et rues historiques.
Prix de vente : 92 000 €
Une visite s'impose !
Idéal artisan prêt à rénover :
Un positionnement cohérent intégrant les travaux à prévoir, permettant d'envisager une excellente rentabilité après rénovation, que ce soit en résidence principale optimisée, en location longue durée ou en location meublée selon votre stratégie.
Situé au coeur des rues historiques de la ville de La Mure, dans un secteur à forte identité patrimoniale, cet appartement constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel de valorisation.
Visite virtuelle, pour une meilleure compréhension du bien : sur demande !
Contact :
Michèle BASSANI - ? 06 81 28 70 16 - ? michele@madame-immobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Madame Immobilier : Michèle BASSANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 535 102 545
Commodités
- Appartement
- Surface de 95,20 m2
- 6 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : F (405)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 92 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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