A propos de ce bien
APPARTEMENT À RÉNOVER – 95 m² CARREZ – CENTRE HISTORIQUE DE LA MURE (38350)
notre agence vous propose de découvrir ALOIS, appartement situé au cœur des rues historiques de la ville de La Mure, dans un secteur à forte identité patrimoniale, cet appartement constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel de valorisation.
Implanté au 1er étage d’un immeuble de deux niveaux, il développe une surface de 95 m² loi Carrez (105 m² au sol) et bénéficie d’une cave de 10 m² en complément.
Les atouts du bien :
Grande surface offrant la possibilité d’une division optimisée (3 chambres) ou de la création d’un spacieux T3/T4
Travaux à prévoir :
- isolation thermique
- installation d'une vmc
- huisseries (fenêtres et volets)
- pièces d'eau
- cuisine
- système de chauffage (si pas utilisation de la chaudière collective)
DPE F : ancien
Possibilité de raccorder les radiateurs en fonte à une chaudière collective à granulés de bois ou d'installer un nouveau système de chauffage indépendant.
Eligible aux dispositifs de rénovation énergétique (isolation, menuiseries, amélioration thermique)
Fort potentiel d’augmentation de valeur patrimoniale et locative après travaux
Prix de vente : 92 000 €
Michèle BASSANI
Commodités
- Appartement
- Surface de 95,00 m2
- Loi Carrez : 95,21 m2
- 6 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 2
- Taxe foncière : 1 698 € par an
- DPE : F (405)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 92 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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