A propos de ce bien
ENTREPÔT / BUREAUX / COMMERCES
NEUF 150 M² - CONSTRUCTION 2025
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Type de bien :Stockage / Tout commerces / Bureau
Surface : 150 m²
Année de construction : 2025
État : Neuf
Disponibilité : Immédiate
DESCRIPTION
OPPORTUNITÉ RARE - ENTREPÔT NEUF CLÉS EN MAIN
Nous vous proposons cet espace professionnel moderne de 150 m², construction 2025, parfaitement adapté aux besoins des entreprises en croissance.
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : 100 m² d'espace modulable (stockage/production), espace sanitaire
Étage : 50 m² de bureaux lumineux, espace cuisine et sanitaire, clim
Porte sectionnelle motorisée - Parking privé + 5 places de stationnement extérieures
ATOUTS TECHNIQUES :
Conformité ERP et PMR
Éligible fibre optique et haut débit
Installations aux normes 2025
Espace optimisé et fonctionnel
ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ : Transport :
- Bus : 5 min à pied (plusieurs lignes)
- Tramway : 10 min en voiture (4 lignes)
Commodités :
- Restaurants : 10 min à pied
- Médecin : 15 min à pied
- Écoles/crèches : 5 min en voiture
- 14 parcs et espaces verts : 10 min
POURQUOI CHOISIR CE LOCAL ?
- Construction récente = aucun travaux
- Espaces polyvalents adaptables à votre activité
- Excellent rapport qualité/prix
- Quartier dynamique et bien desservi
- Idéal artisans, e-commerce, PME, services
VISITE SUR RENDEZ-VOUS
Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de cet espace professionnel exceptionnel.
? Réponse garantie sous 24h
Honoraires de 3 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ik sur : https://www.agence-ik.fr/ref/LP088
Commodités
- Entrepôt
- Construction : 2025
- Date de disponibilité : 01/03/2026
- Surface de 150,00 m2
- Parking : 5
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 4 800 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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