Vente maison 4 pièces 68740 - Munchhouse

Réf. : 249-IPA68

Située au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1992 offre un cadre de vie privilégié sur un terrain d'environ 11 ares.

Développant environ 150 m² habitables, elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un lumineux salon-séjour avec cheminée et accès direct à une terrasse couverte d'environ 20 m², équipée d'une toiture laissant passer la lumière et d'un store électrique. La cuisine indépendante, particulièrement spacieuse, dispose d'un espace repas et d'un cellier attenant.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une vaste salle de bains avec douche, baignoire et WC ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend notamment une grande salle de loisirs d'environ 50 m² bénéficiant de lumière naturelle, deux pièces supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une cave d'environ 30 m² ainsi qu'un local technique dédié à la piscine.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine entièrement à l'abri des regards, idéale pour les beaux jours. Un double carport avec espace de rangement fermé ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations.

La maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Le rez-de-chaussée sera intégralement repeint avant la vente (murs et plafonds).
Une maison lumineuse, aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour les amateurs de plain-pied recherchant le calme, de beaux espaces de vie et un environnement privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Gérant - Marc Cassildé