A propos de ce bien
Sur les hauteurs de Dornach, quartier résidentiel recherché, ce bien à rénover, mitoyen d'un côté- offre différentes possibilités d'aménagement:
maison familiale ou un ensemble de 3 /4 appartements.
La maison est composée:
- d'un rez de chaussée de 63m2: entrée, cuisine, salle d'eau, 3 pièces dont une avec balcon donnant sur la cour, WC sur le palier , cheminée
- d'un 1 er étage: de 65 m2:WC sur le palier, entrée, cuisine, salle d'eau, 3 pièces
- d'un 2è étage: de 65 m2:WC sur le palier, entrée, cuisine, salle d'eau, 4 pièces
Comble aménageable
Sous sol composé de 3 caves carrelées, chaufferie, débarras, salle de bain
Chauffage gaz condensation neuve (2024), double vitrage.
Ce bien, grâce à sa configuration se prête à la création d'une belle maison familiale avec de beaux espaces, lumineux autant qu'à un investisseur qui souhaite constituer son patrimoine immobilier
Possibilité de parking dans la cour.
Travaux à prévoir
Proximité des écoles, des commerces , des axes routiers, autoroutiers.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FRITSCH IMMOBILIER : Isabelle SOLDERMANN
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 529105744
Commodités
- Immeuble
- Surface de 193,00 m2
- Terrain de 243 m2
- Nombre d'étage : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (263)
- GES : E (58)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 273 000 €.
Honoraires : 5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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