A propos de ce bien
Appartement loué avenue Salengro à Mulhouse, à proximité du parc Salvator, de la gare et du centre-ville.
LES CHIFFRES
Loyer : 565 € hors charges, 615 € charges comprises
Rendement brut : 5,5 % sur le prix affiché
Échéance du bail : mars 2028
Taxe foncière : 910 € (2026)
Charges de copropriété : 50 € par mois
LE BIEN
Deux pièces traversant de 51,42 m² au 4e et dernier étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, dans une copropriété de 16 lots.
Entrée, cuisine équipée rénovée, salon-salle à manger avec placard intégré, chambre semi-ouverte, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés.
Un grenier et une cave complètent le lot.
L'IMMEUBLE
Ravalement de façade et toiture refaits en 2025 : deux postes lourds déjà traités.
L'appartement est raccordé à la fibre.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter directement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 463 882
RCP 62503491
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Date de disponibilité : 07/05/2025
- Surface de 51,40 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 50 € par mois
- DPE : C (168)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 119 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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