A propos de ce bien
À proximité immédiate de l'hyper centre de Mulhouse, cet appartement bourgeois de 126 m² prend place au deuxième étage d'une élégante copropriété. Son architecture de caractère, ponctuée de parquet en chevron et de moulures au plafond, compose un cadre de vie raffiné où le charme de l'ancien dialogue avec de généreux volumes.
L'entrée, spacieuse et aménagée, ouvre sur une succession de pièces aux belles proportions. Le vaste salon séjour offre un espace convivial et lumineux, prolongé par une salle à manger propice aux moments partagés. La cuisine séparée conserve une véritable indépendance au sein de l'appartement. L'espace nuit accueille deux chambres, tandis qu'un dressing pouvant également faire office de bureau apporte une pièce supplémentaire aux usages multiples. Les éléments architecturaux préservés, notamment le parquet en chevron et les moulures, confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. Une cave d'environ 10 m² complète ce bien et constitue un espace de rangement appréciable.
Le chauffage individuel au gaz assure le confort quotidien. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de l'hyper centre de Mulhouse et de son animation urbaine. Commerces, restaurants, services, établissements scolaires et transports se rejoignent aisément depuis la copropriété, offrant un quotidien pratique au coeur de la ville.
Par ses volumes, ses détails architecturaux et son emplacement central, cet appartement bourgeois de caractère se distingue par une identité singulière, rare en coeur de ville. Un lieu de vie empreint d'histoire, dont le charme se révèle pleinement lors d'une visite.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 910 et 2 640 €
Contact : Sébastien 06.34.67.38.68
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 387.50 euros. Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.
Commodités
- Appartement
- Surface de 126,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- DPE : D (166)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix : 265 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 388 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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