A propos de ce bien
T2 47 m² – Mulhouse centre historique – Idéal investisseur
Le centre-ville à pied, un vrai 2 pièces avec une cave privative.
À deux pas de la place de la Réunion, ce 2 pièces de 46,89 m² occupe le 1er étage d'une résidence de 1975 en plein centre historique de Mulhouse.
Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, tramway et gare.
Une entrée de 5,19 m², qui n'ouvre pas directement sur les pièces de vie , le salon de 18,78 m² surprend par son volume. Une cuisine séparée de 6,75 m², une chambre de 13,49 m² et une salle de bains avec WC. Le logement est traversant, ouvert d'un côté sur la rue des Trois Rois, de l'autre sur le patio intérieur : la lumière circule d'un bout à l'autre. Une cave privative au sous-sol complète l'ensemble.
Chauffage électrique et fenêtres en simple vitrage : le DPE ressort en classe F, à 10 kWh/m² seulement du seuil de la classe E.
Libre de tout occupant, disponible immédiatement.
Visite sur rendez-vous
Honoraires inclus de 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ASTRA IMMOBILIER : Jordan CAZENAVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 47,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Meublé
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 140 € par mois
- DPE : F (340)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 69 000 €.
Honoraires : 7.81% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 64000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 89 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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