A propos de ce bien
Au coeur de l'hypercentre, ce spectaculaire loft en triplex de 180 m² conjugue avec élégance volumes généreux, lumière omniprésente et prestations haut de gamme. Pensé comme un véritable lieu de vie contemporain, il dévoile une architecture intérieure raffinée où chaque détail a été soigneusement conçu, offrant un cadre de vie rare et résolument atypique.
Dès l'entrée, le ton est donné. Un espace d'accueil fonctionnel mène naturellement vers une impressionnante pièce de vie aux volumes ouverts, largement baignée de lumière grâce à de généreuses ouvertures. Véritable coeur de l'appartement, cet espace accueille un salon convivial prolongé par une vaste terrasse de près de 50 m², comme une seconde pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, dialogue harmonieusement avec l'espace salle à manger, créant un ensemble fluide et chaleureux propice aux moments de partage.
Toujours sur ce premier niveau, la suite parentale offre un confort digne des plus belles réalisations contemporaines. Elle dispose d'un dressing réalisé sur mesure, d'une élégante salle de bains et d'une chambre aux dimensions généreuses, véritable cocon préservé de l'agitation urbaine.
Le second étage accueille un espace pensé pour le bien-être avec une salle de sport aménagée sur le palier. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau, dont l'une bénéficie d'un agréable balcon. Une salle d'eau contemporaine vient parfaire cet espace dédié à la vie de famille ou à l'accueil des invités.
Au dernier niveau, un bureau en surplomb offre un panorama remarquable sur les toits. Véritable espace d'inspiration, il séduira les amateurs de télétravail ou ceux en quête d'un lieu propice à la création, bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville.
L'ensemble se distingue par une qualité de réalisation irréprochable. Les menuiseries sur mesure, les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions haut de gamme témoignent d'une attention particulière portée à chaque détail, conférant à ce loft un caractère unique et intemporel.
Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien d'exception, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.
Un loft rare, où volumes, luminosité et prestations d'excellence se conjuguent pour offrir une expérience de vie singulière au coeur de Mulhouse.
Le loft pourrait également convenir à un usage mixte habitation / local professionnel car il dispose de 2 portes d'entrées distinctes
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1410€ et 1970 €
Contact : Sébastien 06.34.67.38.68
Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2521.51 euros. Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.
Commodités
- Appartement
- Surface de 180,00 m2
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 2 Salles de bains
- Copropriété : oui
- DPE : C (76)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 630 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 34 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 522 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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