A propos de ce bien
MULHOUSE – Charmant loft 3 pièces en duplex de 53m² avec prochainement une terrasse – entièrement rénové
Situé dans un quartier calme et recherché, ce loft bénéficie d'un environnement agréable et pratique, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Il offre ainsi un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent allier confort et vie de quartier.
Toutes les commodités sont accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement parfait pour un quotidien sans voiture.
Au premier niveau, vous entrez dans un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, créant un espace de vie spacieux et chaleureux. La pièce est ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, idéale pour cuisiner au quotidien. Une salle d'eau avec WC se trouve également à ce niveau.
À l'étage, deux chambres confortables offrent des espaces nuits bien séparés, parfaits pour un couple, une petite famille ou du télétravail.
Le bien dispose d'un extérieur privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À noter : l'appartement ne dispose pas d'emplacement pour une machine à laver. Toutefois, un lavomatic se trouve à seulement 1 minute à pied, offrant une solution pratique à proximité immédiate.
Le logement est fonctionnel, bien pensé, et propose des prestations modernes dans un cadre agréable.
Loyer mensuel : 660€Charges : 30€ (comprenant l'eau froide et la taxe des ordures ménagères)
Total : 690 € CC
Honoraires à la charge du locataire : 486€ TTCHonoraires à la charge du bailleur : 486€ TTC
Dépôt de garantie : 690€ TTC
Disponible à partir du 1 juillet 2026
DPE : C
Honoraires de 486 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 683.00 et 925.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller créa immobilier : Négociatrice - Axelle BIGEY
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 01/05/2026
- Surface de 53,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (147)
- GES : A (4)
À propos du loyer
Loyer 690 € par mois, charges comprises.
Dont : 30 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 486 € TTC, dont 156 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 660 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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