A propos de ce bien
Découvrez cette charmante maison semi-individuelle en semi-plain-pied, idéalement située au coeur de Saint-Germain, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour spacieux et d'une salle à manger conviviale. La maison dispose également d'une cuisine équipée, d'une lingerie/cellier ainsi que d'un espace parental comprenant une chambre et sa salle de douche privative.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré exposé sud-est, idéal pour les moments de détente. Un garage avec porte motorisée ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Située à proximité immédiate du centre-ville, du parc du Hautmont et des transports, cette maison réunit confort, fonctionnalité et emplacement recherché. Une opportunité à ne pas manquer.
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2540.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière du Hautmont : Sivilay Vanmullem
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Surface de 105,00 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 184 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage
- Parking
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (274)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 495 000 €.
Honoraires : 4.21% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 475000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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