Vente terrain 06250 - Mougins

Réf. : 87265750

Domaine résidentiel - Fort potentiel de développement
Nous vous propose une opportunité foncière rare au cœur de Mougins, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à seulement quelques minutes du Cannet, de Cannes et des principaux axes.
Cet ensemble immobilier développe une superficie cadastrale de 7 509 m² et comprend/
- plusieurs parcelles constructibles formant une unité foncière cohérente,
- un environnement de villas haut de gamme,
- un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis.
Un potentiel de développement immédiatement identifiable
* création de plusieurs villas contemporaines de standing ;
* réalisation d'un domaine privé ;
* opération de division foncière sous réserve des autorisations administratives.
Un secteur très recherché
* environnement résidentiel de qualité,
* proximité immédiate de Mougins School, Cannes et Sophia Antipolis,
* accès rapide à l'autoroute,
* calme absolu,
* cadre naturel préservé.
Caractéristiques urbanistiques
Le terrain est situé en zone UDC du PLU de Mougins, secteur résidentiel de faible densité.
À titre indicatif, le règlement prévoit notamment :
* emprise au sol de 10 % ;
* hauteur maximale R+1 ;
* implantation qualitative privilégiant de grandes propriétés.
Toute faisabilité définitive demeure naturellement soumise aux autorisations administratives et aux études techniques nécessaires.
Une opportunité destinée à plusieurs profils d'acquéreurs
* promoteurs immobiliers,
* marchands de biens,
* investisseurs patrimoniaux,
* family offices,
* particuliers souhaitant créer un domaine privé d'exception.
N'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr