Vente appartement 1 pièce 06250 - Mougins

Réf. : 86853445

Aux portes de Cannes, dans un environnement verdoyant, découvrez ce charmant studio meublé, idéal pour profiter de la Côte d'Azur tout en bénéficiant de revenus locatifs intéressants.
Situé au sein d'une résidence de standing avec piscine et salle de fitness, cet appartement parfaitement entretenu offre un cadre agréable, à quelques minutes des plages de Cannes, des golfs, des principaux centres d'intérêt de la Côte d'Azur et de Sophia-Antipolis.
Vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi, le studio dispose d'un espace de vie fonctionnel ouvrant sur une agréable terrasse privative avec vue sur la piscine, la végétation et les collines environnantes.
Un parking privatif complète ce bien.
Deux façons de profiter de cette opportunité :
Un pied-à-terre sur la Côte d'Azur : profitez de votre appartement lors de vos séjours et mettez-le en location le reste de l'année afin de générer des revenus susceptibles de couvrir tout ou partie de vos dépenses.
Un investissement locatif : exploitez le potentiel de la location saisonnière toute l'année dans un secteur recherché, avec une rentabilité brute autour de 10 % selon les conditions d'exploitation.
Les atouts : résidence avec piscine et fitness, terrasse privative, parking, appartement meublé, proximité de Cannes et de Sophia Antipolis.
Libre de tout bail, ce bien permet d'envisager une utilisation personnelle ou une exploitation locative.
Charges annuelles de copropriété : 1 385 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour découvrir ce bien et étudier son potentiel locatif, contactez HOMEXA, votre agence immobilière à Sophia Antipolis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.