A propos de ce bien
EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER
MARLY - CHALANDON, au calme au bout d'une impasse!
Maison individuelle édifiée dans les années 70 sur une très belle parcelle de 5,73 ares arborée.
L'entrée avec placard mène à un dégagement qui dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée.
La partie vie se compose d' un salon/séjour d'environ 30 m² accédant de plain-pied au jardin exposé OUEST, d'une cuisine équipée, d'un cellier comprenant une douche à l'italienne, d'un premier garage attenant et donnant accès à une cave.
La partie nuit (en rez-de-chaussée) comprend trois chambres, une salle de bains, un WC séparé.
A l'étage, un vaste pallier mène à deux chambres et une salle de bains avec un second WC.
Le chauffage est au gaz (chaudière VIESSMANN à condensation), les fenêtres sont en doubles vitrages ALU (volets électriques), le tableau électrique est d'origine, toutes les portes d'accès ont été remplacées (PVC/ALU).
En annexe, un garage individuel fermé non attenant.
La maison nécessite un important rafraîchissement.
A visiter rapidement!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 150,00 m2
- Terrain de 573 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Parking : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (197)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix : 329 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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