A propos de ce bien
T3 avec vue dégagée – Pieds du télécabine Super Morzine
Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et restaurants, et à deux pas du télécabine de Super Morzine, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement rare et particulièrement recherché.
Avec son exposition sud-ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre depuis son balcon une vue dégagée sur les environs.
Dès l'entrée, un débarras permet d'optimiser le rangement. L'appartement s'articule ensuite autour d'un grand salon baigné de lumière, ouvert sur le balcon, et d'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, on trouve deux chambres reliées entre elles par un balcon communicant, ainsi qu'une salle de bain.
Le bien est vendu avec un garage fermé et une cave, un vrai atout supplémentaire en termes de confort et de praticité.
Avec son beau potentiel, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus prisés de Morzine.
Une opportunité rare, à saisir sans attendre.
Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1973
- Surface de 56,80 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Meublé
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- Charges : 184 € par mois
- DPE : F (345)
- GES : F (108)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 430 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 430000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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