A propos de ce bien
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - MORTAGNE-SUR-GIRONDE
À quelques pas du port de plaisance et à proximité de l'estuaire de la Gironde et des premières plages, découvrez cette charmante maison de 135 m², idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Mortagne-sur-Gironde est un village reconnu pour son patrimoine, son port et son cadre de vie paisible entre mer et nature.
- Elle se compose de :
3 chambres
1 bureau, idéal pour le télétravail
2 salons offrant de beaux espaces de vie
2 cuisines, parfaites pour une grande famille ou un projet de logement indépendant
Une terrasse pavée à l'avant avec store banne, idéale pour profiter des beaux jours
Une seconde terrasse en bois à l'arrière, plus intimiste, avec son gazon sur 144 m²
Deux cabanons pour le rangement ou le bricolage
- Un bien aux multiples possibilités, situé dans un environnement recherché où vous pourrez profiter du charme du port, des balades en bord d'estuaire et de la proximité de l'océan.
- Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Diony BERGEON - ERA Immobilier
- 07 82 12 21 94 (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Diony BERGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942619255 - POITIERS.
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 135,00 m2
- Terrain de 676 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Parking : 3
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- DPE : C (148)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 000 €.
Honoraires : 5.28% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 284000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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