A propos de ce bien
MORMOIRON - Au coeur du village, découvrez cette maison de caractère offrant charme de l'ancien, beaux volumes et un extérieur agréable.
Amateurs d'authenticité, vous serez séduits par cette maison de village et ses carreaux de ciment d'origine, qui lui apportent cachet et personnalité.
Elle se compose d'un salon convivial d'environ 17 m², d'une cuisine indépendante avec espace séjour de plus de 19 m², ainsi que de deux chambres de plus de 14 m² chacune.
Vous apprécierez également sa terrasse de plus de 31 m², un véritable espace extérieur en coeur de village, idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas ou aménager un agréable coin détente.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux et de révéler pleinement leur potentiel.
Un véritable potentiel complémentaire
La propriété bénéficie de trois garages aux belles superficies : un d'environ 30 m² et deux autres d'environ 40 m² chacun.
Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : stationnement, stockage, atelier ou location indépendante permettant d'envisager des revenus complémentaires.
Les atouts :
- Maison de village pleine de charme
- Terrasse de plus de 31 m²
- Carreaux de ciment d'origine
- 2 chambres de plus de 14 m²
- Salon d'environ 17 m²
- Cuisine/séjour de plus de 19 m²
- 3 garages de belles superficies
- Possibilité de revenus locatifs complémentaires
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
Beau potentiel de valorisation
Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement
Une maison pleine de caractère, idéalement située au coeur de Mormoiron, qui offre de belles possibilités d'aménagement et de valorisation.
À découvrir sans tarder !
Contactez nous à l'agence LUBERON VENTOUX IMMOBILIER à MAZAN pour organiser une visite ! 06.49.23.55.81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1934
- Surface de 78,20 m2
- Terrain de 108 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- DPE : C (160)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 215 000 €.
Honoraires : 5.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 203000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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