A propos de ce bien
Située dans un quartier calme et recherché de Mormoiron, cette agréable villa individuelle de plain-pied offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Elle se compose d'un beau salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois belles chambres.
Une grande terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des moments conviviaux entre amis ou en famille.
La maison bénéficie également d'un grand garage et du tout-à-l'égout. Son superbe jardin arboré de 1 073 m² apporte charme et sérénité à l'ensemble.
Caractéristiques du viager :
- Viager occupé 1 occupante (femme, 88 ans)
- Bouquet : 118 900 € (honoraires inclus)
- Rente mensuelle : 1 000 €
- Valeur vénale : 270 000 €
- Honoraires d'agence : 18 900 € TTC (7 % à la charge de l'acquéreur)
- Prix hors honoraires : 100 000 €
Cette maison est une belle opportunité d'investissement en viager, associant charme provençal, emplacement privilégié et potentiel patrimonial intéressant.
Sarah BELLENGUEZ
06 72 37 85 82
sarah.bellenguez@eraimmo.fr
EI - RSAC (Avignon) 939 265 146 - agent commercial
(18.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 94,00 m2
- Terrain de 1 073 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- DPE : C (151)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 118 900 €.
Honoraires : 18.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 100000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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