A propos de ce bien
À Morières-lès-Avignon, dans le secteur recherché du Golf de Châteaublanc, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied d'environ 116 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 893 m² piscinable.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, particulièrement adaptée à une famille recherchant le calme, un beau terrain et la proximité immédiate d'Avignon.
Dès l'entrée, la maison offre une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible.
Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 26 m² exposée Est, idéale pour profiter des repas en extérieur et des matinées ensoleillées.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, développe environ 13 m². Elle est complétée par une arrière-cuisine de 6 m² pouvant accueillir buanderie, rangements ou équipements complémentaires.
Un espace nuit confortable
La partie nuit comprend trois chambres.
La chambre principale, d'environ 18 m², bénéficie de son propre dressing.
Deux autres chambres d'environ 11 m² chacune permettent d'accueillir enfants, famille, invités ou espace de télétravail.
Une salle d'eau d'environ 5 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.
Un terrain de 893 m² piscinable
La maison est édifiée sur une parcelle arborée de 893 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le terrain est piscinable et permet d'imaginer différents espaces extérieurs : piscine, cuisine d'été, jardin paysager, jeux pour enfants ou espace détente.
Un abri voiture d'environ 26 m² permet également de stationner un véhicule à l'abri.
Des équipements pour un meilleur confort au quotidien
La maison bénéficie notamment :
de menuiseries PVC double vitrage ;
de volets roulants électriques ;
d'une climatisation réversible ;
d'un poêle à bois ;
de panneaux solaires ;
d'une terrasse d'environ 26 m² ;
d'un abri voiture d'environ 26 m².
Des travaux de mise aux normes du tableau électrique sont à prévoir.
Un emplacement recherché à proximité d'Avignon
Située à Morières-lès-Avignon, dans le secteur du Golf de Châteaublanc, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commerces, écoles, services et principaux axes de circulation.
Sa configuration de plain-pied, son terrain de belle dimension et son potentiel d'aménagement extérieur en font une maison particulièrement intéressante pour une famille souhaitant s'installer aux portes d'Avignon.
Morières-lès-Avignon ? maison de plain-pied ? 116 m² habitables ? 3 chambres ? terrain de 893 m² piscinable ? pièce de vie 40 m² ? chambre parentale avec dressing ? climatisation réversible ? poêle à bois ? panneaux solaires ? terrasse ? abri voiture ? secteur Golf de Châteaublanc.
Contactez Alexandre Cottet pour organiser une visite et découvrir cette maison ainsi que son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Commodités
- Maison
- Construction : 1974
- Surface de 116,00 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 893 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Parking : 4
- Copropriété : non
- DPE : C (164)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 340 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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