A propos de ce bien
Résidence CGH 4**** Les Marmottons
Au sein d'une résidence haut de gamme 4****, découvrez ce magnifique appartement en dernier étage de 4 pièces, avec mezzanine et en double exposition, offrant des prestations haut de gamme.
Développant une superficie généreuse de 71 m2, ce bien se distingue par son agencement optimal et son confort premium. L'appartement est également vendu entièrement meublé et équipé, avec une cave privative et une place de parkings en souterrain.
Sa double exposition Est + Sud assure une luminosité en matinée et l'ensemble de l'après-midi. Cet appartement s'inscrit dans une résidence aux prestations haut de gamme, répondant aux standards les plus élevés. Les appartements de cette typologie et de cette superficie, sont extrêmement rares sur le marché, ce qui en fait une opportunité patrimoniale d'exception. La résidence propose des prestations d'exception avec un départ et un retour skis aux pieds, un accès direct depuis le parking couvert et un casier à ski.
Ce bien est vendu avec un bail commercial, bénéficiant de la gestion d'un exploitant de premier ordre, garantissant un loyer sécurisé ainsi que des semaines d'occupation privilégiées pour les propriétaires.
- Bail en cours :
Hiver : 1 Haute + 1 Moyenne saison
Été : 1 Haute + 1 Moyenne saison
Loyers HT annuel : 7.300EUR
Charges de copropriété annuel : 1.600EUR
Commodités
- Appartement
- Surface de 76,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Etage : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : -1 (ND)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 490 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 115 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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