A propos de ce bien
Au sein du quartier recherché et dynamique Stade de la ville de Montrouge, à moins de 7 minutes à pied du métro Barbara (ligne 4), à proximité immédiate des commerces de l'avenue de la République, des établissements scolaires et de toutes les commodités, au premier étage sans ascenseur d'un bel immeuble de caractère des années 30, appartement trois pièces à rénover au calme avec vues dégagées.
Ce bien traversant d'une surface privative de 66,10 m², profite d'une belle luminosité et d'une distribution particulièrement fonctionnelle. Il se compose d'un grand séjour de plus de 24 m² ensoleillé orienté Ouest, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle de bains avec lumière naturelle, de deux chambres et d'un WC séparé. Un grand placard de type pressing partagé entre les deux chambres complète l'aménagement intérieur.
Belle hauteur sous plafond (2,80 m), volumes généreux, nombreux rangements, aucune perte d'espace, chauffage collectif au gaz diffusé par d'authentiques radiateurs en fonte, fenêtres PVC à double vitrage, parquet et moquette dans les pièces de vie ainsi que carrelage dans les pièces d'eau.
Modularité des espaces. Rénovation intérieure à prévoir.
En annexes, une cave au sous-sol et une place de stationnement en aérien sécurisée.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 66,10 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 1
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (292)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 459 500 €.
Honoraires : 4.43% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 440000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 80 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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