A propos de ce bien
À seulement quelques minutes de Morzine, au coeur du village recherché de Montriond, découvrez cet appartement de 40,18 m² issu de la réunion de deux studios, offrant un agencement fonctionnel et de nombreuses possibilités.
En bon état général, ce bien bénéficie de deux vérandas aménagées qui apportent un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de chaque saison. Situé en rez-de-jardin, il offre un accès direct à l'extérieur et un cadre agréable, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne que pour un investissement.
Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, cet appartement présente un excellent potentiel locatif, été comme hiver. Le bien est vendu avec deux caves ainsi que deux places de parking privatives, des atouts particulièrement appréciés dans le secteur.
Une belle opportunité pour profiter de la montagne tout en réalisant un investissement de qualité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 40,20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 146 € par mois
- DPE : E (267)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 230 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 37 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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