A propos de ce bien
Idéalement située à 100m de l'entrée du parc des Guilands à Montreuil, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à 7 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9) et à 2 minutes de la maternelle et primaire, nous vous proposons en exclusivité une maison qui vous offrira un cadre vie agréable et bucolique à Montreuil.
Construite dans les années 1930, elle est en grande partie rénovée.
D'une superficie habitable de 126 m², elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle d'eau, wc séparé, une buanderie, une chambre et une pièce palière.
Au premier étage, un séjour avec cuisine équipée ouvert sur une terrasse, une pièce palière, une chambre, une salle d'eau avec wc et une véranda.
Les plus de cette maison ? Exposée plein Sud pour un ensoleillement optimal, un grand garage pour garer vos véhicules ou vous offrir un espace de rangement, et un jardin pour profiter des beaux jours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 126,70 m2
- Séjour : 38 m2
- Terrain de 166 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (238)
- GES : D (36)
À propos du prix
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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