A propos de ce bien
EXCLU AMANDA, Pavillon à vendre en viager occupé.
Sur le secteur de Montreuil, quartier des ruffins, à proximité immédiate du Parc Montreau, proche des Bus (122/301) et du futur TRAMWAY, venez découvrir ce secteur en pleine évolution.
Dans une copropriété de sol, pavillon sur 2 niveaux agencé comme 2 appartements.
Au rez-de-chausée: entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, dégagement desservant une salle d'eau et le séjour.
A l'étage: grande cuisine dinatoire, 3 chambres, balcon.
Un cellier, cour avec entrée voiture, et un jardinet complètent ce bien qui vous séduira par son état (bonne isolation) et son rapport qualité/investissement.
Un parking dans une copropiriété adjacente en plus.
Vente en viager occupé sur une tête: Femme de 84ans. Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation.
Valeur vénale : 350 000€
Bouquet : 136 500€
Rente mensuelle : 1 200€
Horizon d'investissement : 4 à 7 ans.
Le viager est l'investissement idéal pour se constituer un patrimoine immobilier.
Pour plus d'information, contactez ERA ROSNY au 0149351560.
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 123,40 m2
- Terrain de 180 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- DPE : D (218)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix : 136 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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