Vente appartement 6 pièces 93100 - Montreuil

Réf. : 87404925

Montreuil (93100) – Vente de 2 appartements de 3 pièces de 67 m² et 69 m² avec terrasse et jardin privatif !
À seulement 5 minutes du métro !
Deux lots indépendants : possibilité, si besoin, d'habiter l'un des appartements et de louer l'autre ou habiter la totaliter, soit 136 m².
SERENO vous propose en exclusivité, à proximité des écoles et de tous les commerces, ce bien situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété, d'une superficie totale d'environ 136 m² Carrez.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilette séparé.
Un jardin privatif de 50 m² et une terrasse de 12 m² complètent cet appartements.
Les atouts :
Faibles charges.
Aucune perte de place.
Terrasse et jardin privatif.
Bien rare sur le secteur.
À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 2 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 170 euros par mois soit 2 040 euros annuel déclaré par le vendeur.
Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge de l’acquéreur : 649 000 euros
Prix hors honoraires : 630 000 euros soit 3,01 % d’honoraires d’agence T.T.C.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 370 indice F Et GES 70 indice F.
'Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1180 euros et 1640 euros par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).'
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benjamin MAISONNEUVE, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 834 388 795, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.