A propos de ce bien
ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS ? 4 CHAMBRES ? BUREAU ? IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR
**À découvrir : ensemble immobilier composé de deux logements indépendants**, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : résidence principale avec logement locatif, projet familial, habitation intergénérationnelle ou investissement immobilier.
Le **logement principal d'environ 104 m²** offre une belle surface habitable et une organisation idéale pour une famille. Il comprend **3 chambres**, un **bureau**, ainsi que **2 salles d'eau**. Les volumes permettent d'envisager une vie familiale confortable tout en disposant d'un espace de travail ou d'une pièce supplémentaire.
En **rez-de-chaussée**, un **second logement indépendant d'environ 40 m²** vient compléter l'ensemble. **Climatisé**, il dispose notamment d'une **chambre** et bénéficie d'une configuration permettant une occupation totalement indépendante.
### UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Grâce à ses deux logements, ce bien peut répondre à différents projets :
* **Résidence principale + location** du logement de 40 m² pour générer un revenu complémentaire ;
* **Habitation principale + logement pour un proche** ;
* **Projet intergénérationnel**, avec chacun son espace de vie ;
* **Investissement locatif**, avec deux logements distincts ;
* Possibilité d'accueillir famille ou amis tout en conservant leur indépendance.
### LES POINTS FORTS
? Deux logements indépendants
? Environ **144 m² habitables au total**
? Logement principal de **104 m²**
? **3 chambres + 1 bureau**
? **2 salles d'eau** dans le logement principal
? Second logement d'environ **40 m²**
? **1 chambre** dans le logement indépendant
? Logement de rez-de-chaussée **climatisé**
? Nombreuses possibilités d'utilisation
? Idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif
**Un bien rare par sa configuration, offrant à la fois espace, indépendance et potentiel. Une opportunité à découvrir rapidement !**
Contact PIAT Aurelien
(7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792607509 - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 144,00 m2
- Terrain de 227 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 3 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- DPE : C (157)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 107 500 €.
Honoraires : 7.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 100000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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