Vente maison 6 pièces 17260 - Montpellier de Médillan

Réf. : 001PB/OG

250 000 €

  • 3 chambres
  • 128 m² de surface
  • 4 361 m² de terrain
  • 1 953,12 € prix / m²

A propos de ce bien

Dès l’entrée, la maison propose une organisation simple et agréable à vivre.
La pièce de vie principale réunit le salon et la salle à manger dans un ensemble ouvert et convivial, pensé pour le quotidien comme pour les moments partagés. La chaleur du poêle à granulés assure un confort régulier, complété par une cheminée fonctionnelle qui apporte une atmosphère plus chaleureuse en hiver.

La cuisine, indépendante, est prolongée par une véranda orientée sud-est. Cet espace supplémentaire offre une vraie continuité avec la maison, idéal pour les débuts de journée lumineux comme pour les moments plus calmes.

Un bureau complète le rez-de-chaussée. Facilement transformable en chambre, il permet d’envisager une vie de plain-pied ou de s’adapter à différents projets.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite avec salle d’eau et WC, de deux chambres supplémentaires, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC. Une distribution simple et fonctionnelle.

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, avec un système de chauffage combinant poêle à granulés et électrique.

Située à environ 5 km des commerces, des écoles et des services médicaux, elle offre un cadre de vie pratique tout en restant au calme.

Et puis, il y a l’extérieur.

Le terrain, de plus de 4 300 m², s’ouvre largement sur la campagne, sans vis-à-vis direct. Un espace rare par sa taille et par la sensation de liberté qu’il dégage.
Ici, vous pouvez tout imaginer : accueillir des animaux, créer un potager, laisser les enfants profiter, ou simplement savourer le calme.
La présence d’un puits vient compléter cet environnement naturel.

Un lieu qui laisse de la place… aux projets comme au quotidien.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1887
  • Surface de 128,00 m2
  • Terrain de 4 361 m2
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • DPE : D (221)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 250 000 €.

Honoraires : 5.20% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 237000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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