A propos de ce bien
MALBOSC : Villa T5 en R+1 sur les hauteurs du secteur de Malbosc.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour donnant sur une magnifique terrasse et un jardin arboré avec piscine, d'une cuisine fonctionnelle et indépendante donnant également sur la terrasse, d'une chambre avec placard et d'un WC indépendant.
A l'étage vous disposez de 3 chambres avec placards dont une suite parentale équipée d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un dressing et d'une buanderie.
De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques.
Le garage a été aménagé en espace de rangement mais un emplacement de parking est disponible devant la maison.
Bien soumis à la GLI et disponible début novembre.
Informations financières :
Loyer hors charges : 1657.00 €
Charges : 353.00 € (Entretien du jardin, entretien du cumulus thermodynamique, entretien de la climatisation gainable réversible, entretien de la piscine, entretien des panneaux photovoltaïque)
Loyer charges comprises : 2010.00 €
Dépôt de garantie : 3314.00 €
Honoraires d'agence : 1657.00 € dont 449.22 € pour la réalisation de l'état des lieux
Contact : Service location Immovance Siège
location-castelnau@immovance.fr - 06.73.08.87.02
Honoraires de 1 657 € TTC à la charge du locataire comprenant 449,22 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2261.07 €/mois. Loyer de base 1657.00 €/mois. Provision sur charges 353 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 314 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Location CASTELNAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Villa
- Date de disponibilité : 09/11/2026
- Surface de 149,70 m2
- Séjour : 41 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Piscine
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : A (70)
- GES : A (2)
À propos du loyer
Loyer 2 010 € par mois, charges comprises.
Dont : 353 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 657 € TTC, dont 449,22 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 3 314 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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