Vente maison 5 pièces 34090 - Montpellier

Réf. : VM459-PAVLOVA

EXCLUSIVITÉ MONTPELLIER – ALCO / HÔPITAUX-FACULTÉS – Villa de 160 m² avec véranda chauffée, jardin et terrasses (Maison individuelle hors copropriété) – Calme absolu

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette villa offrant plus de 160 m² de surface au sol, comprenant une maison principale de 100 m² ainsi qu'un espace véranda de 60 m², chauffé, aménagé et pouvant être utilisé comme surface habitable.

Elle propose un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau.
Son véritable atout : plus de 60 m² de véranda chauffée et aménagée, offrant un espace de vie supplémentaire exceptionnel, utilisable toute l'année.
À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste et de deux terrasses distinctes, à l'abri des regards.

En bon état général, la villa bénéficie de menuiseries rénovées, de volets roulants électriques, de deux compteurs indépendants et de deux places de stationnement privatives.
Volumes généreux, intimité totale et environnement paisible : un bien rare à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pavlova Immobilier : Julien MEILLAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518128723